Vođenje najma nekretnine velika je odgovornost, a upravljanje nekretninom nije lako kako se može činiti. Od čišćenja nekretnine između smjene gostiju i komunikacije s gostima do izrade plana za promociju nekretnine, svakodnevne aktivnosti povezane s najmom nekretnina mogu predstavljati veliki izazov.

Dakle, vlasnici nekretnina trebaju biti pametni i razmisliti koje zadatke će sami obavljati, a koje je najbolje prepustiti nekome drugome. Ako se oslobodite nekih dnevnih zadataka, lakše ćete se fokusirati na ono što je stvarno važno i što vam može pomoći da učinkovitije upravljate najmom svoje nekretnine.

Ako se pitate koje zadatke možete automatizirati ili podugovoriti, u nastavku je navedeno pet odgovornosti kojih se možete odmah riješiti –

1. Čišćenje nekretnine

Jedan od najvažnijih i iscrpljujućih zadataka jest čišćenje nekretnine tijekom smjene gostiju. Stoga, ako unajmite tvrtku za profesionalno čišćenje, ona će umjesto vas učiniti sve, zamijeniti posteljinu, jastučnice i plahte, očistiti spavaonice, kupaonice ili kuhinju.

Uz trenutačnu pandemiju koronavirusa, gosti su sve više zabrinuti za širenje zaraze. Dakle, ako gosti znaju da vašu nekretninu čisti tvrtka za profesionalno čišćenje, oni će se osjećati sigurnije i odabrati vašu nekretninu za svoj odmor.

2. Automatska prijava i odjava gostiju

Vlasnici nekretnina svakako bi trebali u obzir uzeti automatizaciju tog procesa. Uz pomoć pametnih brava, gostima možete omogućiti brzu i beskontaktnu prijavu i odjavu. Na taj način ne morate se brinuti oko predaje ključeva gostima ili ih čekati kada kasne.

Ako su vaši gosti turisti, možda ćete ih morati registrirati u nadležnim tijelima i proslijediti porezne takse koje im naplatite. Je li to vrijedno gubitka vremena i živaca? Možda nije.

3. Održavanje i popravak

Važno je da povremeno pregledate svoju nekretninu za odmor kako biste utvrdili u kakvom se stanju nalazi i kako biste što prije uočili veliku štetu. Ako se u vašoj nekretnini dogode problemi kao što su blokirani odvodi, pregorjeli osigurači ili pokvareni bojleri, popravak svakako mora izvršiti stručnjak. Pa zašto ne biste dogovorili usluge održavanja, redovitog pregleda nekretnine i popravka mogućih kvarova? Tako ćete uštedjeti mnogo vremena.

4. Objava nekretnine na internetskim stranicama

Objava oglasa za vašu nekretninu na raznim internetskim stranicama možda je jedan od najvažnijih zadataka koji osigurava da vaša nekretnina bude što vidljivija gostima koji žele izvršiti rezervaciju. Postupak objave uključuje pisanje jasnih opisa nekretnine i pravila koja se primjenjuju u njoj. Osim toga, potrebno je redovito ažurirati oglase, što može predstavljati izazov. To je očito zadatak koji vrlo lako možete prepustiti nekome drugome.

5. Fotografiranje

Vaš oglas za nekretninu mora imati sjajne fotografije kako biste privukli moguće goste. Kraj priče.  Stoga, ako nemate odgovarajuće vještine ili profesionalnu opremu, unajmite nekoga. To je jednostavan zadatak za bilo kojeg fotografa i sigurno će sjajno predstaviti vašu nekretninu.

Ako razmišljate o unajmljivanju nekoga za obavljanje svih prethodno navedenih zadataka, na pravom ste mjestu. Belvilla nudi sveobuhvatne usluge upravljanja nekretninom, uključujući pisanje i osmišljavanje opisa nekretnine, fotografiranje lokacije, usluge čišćenja tijekom smjene gostiju, usluge prijave, održavanja i još mnogo toga. Zapravo, mi smo sve što vlasnicima nekretnina treba. Danas razgovarajte s jednim od naših stručnjaka za najam i iznenadit ćete se koliko vam toga možemo ponuditi.