Pet razloga za ulaganje u nekretnine za odmor koje se iznajmljuju

velj 28, 2020 | Osobne financije, Savjeti za vlasnike kuća

Posljednjih godina, tržište nekretnina ostvarilo je dobar ekonomski rast i kratkoročni se najmovi povećavaju, što stvara uzbudljivu priliku za ulaganje. Putovanja unutar država naglo su se povećala i ulaganja na tom tržištu višestruko se isplate. 

Ulaganje u nekretnine za odmor koje se iznajmljuju izvrsna je strategija. Kao vlasnik nekretnine, ostvarujete pogodnosti na brojne načine – povećanje vrijednosti kad je riječ o prodaji, pasivan, no redovit prihod koji možete ostvariti iznajmljivanjem i, naravno, sami se koristite nekretninom kad god se poželite opustiti i odmoriti.

Također, zahvaljujući Belvilli i ostalim voditeljima nekretnina za odmor koje se iznajmljuju, zarada od iznajmljivanja nekretnina za odmor lakša je nego ikad prije.

Dakle, je li iznajmljivanje nekretnina za odmor dobra prilika za ulaganje? Trebate li uložiti u to? Pročitajte više o tome kako biste saznali je li ovaj tip ulaganja za vas.

 Zašto bi netko uložio u kratkoročno iznajmljivanje nekretnine za odmor?

  1. Dobra zarada

Najveća prednost ulaganja u iznajmljivanje nekretnine za odmor jest ostvarivanje redovitog prihoda od najma. Možete iznajmiti svoju nekretninu putem usluge iznajmljivanja nekretnina za odmor te privući turiste i goste diljem svijeta.

Ono što morate imati na umu tijekom ulaganja u iznajmljivanje nekretnine za odmor jest njena lokacija. Odaberite pristupačnu lokaciju koja će privući goste. Uzmite u obzir promet u susjedstvu u popularnije doba godine, udaljenost od drugih atrakcija u gradu ili blizinu autobusnih ili željezničkih postaja. 

Na kraju, vaša zarada uvelike ovisi i o lokaciji vaše nekretnine za odmor koja se iznajmljuje. Stoga savjetujemo da posvetite vrijeme istraživanju lokacije prije samog ulaganja.

  1. Približavanje tržištu nekretnina

Franklin D. Roosevelt, 32. predsjednik Sjedinjenih Američkih Država, jednom je rekao da je nekretnina najsigurnije ulaganje na svijetu.  Drugi američki poduzetnik, Marshall Field, rekao je da je ulaganje u nekretninu jedini način da se obogatite.

Nekretnine su uvijek tražene, tako da se vrijednost vaše nekretnine za iznajmljivanje stalno povećava. Dugoročno gledano, kada dođe vrijeme za to, možete prodati svoju nekretninu za odmor i unovčiti dobit.

  1. Uspon stručnih PMC-ova s punom uslugom

Razmišljate li o problemima u vezi s upravljanjem nekretninom za odmor koja se iznajmljuje, odmah ćemo vas zaustaviti! Porast usluga za iznajmljivanje nekretnina za odmor rješava upravljanje nekretninom. Agencija se brine za sve, te podrobno poznaje tržište i vašu nekretninu. Od objavljivanja nekretnine i oglašavanja do rezervacija gostiju, sve će učiniti umjesto vas. Što je s čišćenjem? I to je riješeno. Samo se trebate opustiti i prepustiti nekretnini da zarađuje za vas.

Želimo iskoristiti ovu priliku da se predstavimo. U Belvilli već više od 40 godina pomažemo vlasnicima nekretnina da dočekaju goste. Razumjet ćemo vaše potrebe i potrebe nekretnine te srediti sve što je potrebno kako biste iskoristili svoju nekretninu za odmor i povećali zaradu što je više moguće. Već danas se javite našim stručnjacima za najam kako biste saznali više o našoj usluzi.

  1. Vaša druga nekretnina!

Može li biti bolje od toga da vam gosti plaćaju godišnji odmor? Da, točno tako! Kad ulažete u iznajmljivanje nekretnine za odmor, možete vlastiti odmor provesti u toj nekretnini i iznajmljivati je ostatak godine.

Ne samo da zarađujete na svojoj nekretnini za odmor koju iznajmljujete, već imate i kamo otići kad se poželite opustiti i zabaviti. Možete povremeno ugostiti prijatelje i obitelj, provesti kvalitetno vrijeme s njima i odlično se provesti.

Nekretnina za odmor koja se iznajmljuje ne mora biti samo financijska imovina, već i osobno ulaganje.

  1. Porezne olakšice

Možete ostvariti izvrstan posao uz iznajmljivanje nekretnine za odmor i ostvariti značajne porezne olakšice u obliku kamata na hipoteku, održavanja, troškova popravljanja, naknada za upravljanje nekretninom itd. Možete otpisati većinu svojih troškova i ne plaćati porez na njih.

Ipak, porezni se zakoni razlikuju među državama. Dobro upoznajte sva pravila i propise o porezu na dohodak u svojoj državi prije nego što iskoristite tu prednost.

Zaključak

Nema sumnje da se ulaganje u nekretnine za odmor koje se iznajmljuju može isplatiti i pomoći u izgradnji dugoročnog imetka. Ipak, prije ulaganja, vrlo je važno istražiti lokaciju, tip susjedstva i uzeti u obzir sve prednosti i nedostatke upravljanja nekretninom za odmor koja se iznajmljuje.  Jednom kad se naviknete na upravljanje njom, uživat ćete u prednostima ulaganja čitav život.

Neka vaš dom za odmor s nama

Belvilla donosi 40+ godina iskustva u upravljanju nekretninom i preko 2000 putničkih partnera kako bi optimizirao vaš prihod od najma za vas bez ikakvih komplikacija.

Neka vaš dom za odmor s nama

Belvilla donosi 40+ godina iskustva u upravljanju nekretninom i preko 2000 putničkih partnera kako bi optimizirao vaš prihod od najma za vas bez ikakvih komplikacija.

You may also like

0 Comments

Submit a Comment

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

Pretplatite se na naše obavijesti

Thank you for subscribing

Subscribe to our newsletter

For over 40 years we’ve been helping homeowners across Europe improve your income from their holiday homes. Subscribe to get our weekly articles in your email.

Thank you for subscribing